広島県でおすすめの注文住宅業者をランキング形式で紹介します！

注文住宅を建てるというのは一生に一度の大きな経験になる場合が多いので、可能な限り細かい部分までこだわりたいですよね。どういったポイントを重視するのかということによく注意して、理想を実現したいところです。

しかし、具体的にどういった部分を重視すればよいのかというのは、意外とよくわからなかったりもするものです。そこで、当サイトでは注文住宅を建てる際に重視する点についてのアンケート調査を行ったので、これから注文住宅を建てようと考えている人は参考にしてみてください。

「注文住宅を建てるなら、何を重視したいですか。（複数回答可）」という質問をしたところ、結果は以下のようになりました。

第1位は「安全性や快適性を求めた住宅性能」で20％でした。住まいはとても長い時間を過ごすことになる場所なので、安全性と快適性を確保できるだけの住宅性能は必須となります。

そのためには、断熱性や耐震性といった部分にこだわらなければいけません。ついデザインや内装などに目が行ってしまうかもしれませんが、まずは住宅性能にしっかりこだわるようにしましょう。

第2位は「コストパフォーマンスのよさ」で19％でした。住宅についてこだわっていくと必然的にコストが高まっていってしまうものなので、予算との兼ね合いについても忘れず意識しておくことが重要になってきます。

第3位は「動線を考えた間取り」で18％でした。意外と大切になってくるのが、動線を考えた間取りにすることです。

家の中でどのように家族が動くのかをあらかじめ想定したうえで間取りを考えていけば、不便さを極力排除した快適な住まいが出来上がります。女性スタッフが多い会社などに施工を依頼すると、家事動線についての配慮が行き届いた家づくりをしやすいのでおすすめです。

第4位は「住宅の立地」で15％でした。住まいそのものについてこだわるのも大切ですが、駅や便利なお店からの距離など、住宅の立地についてもよく吟味するようにしましょう。

第5位は「内装やインテリア」で14％でした。注文住宅の会社によっては、家具などのインテリアを自社で作っていて非常に高い自由度を誇るところも存在するので、内装やインテリアにも徹底して自分の希望を詰め込みたい場合はそういった会社を探してみてください。

「自由度の高い設計」も同じく14％でした。どのくらい自由に設計が行えるのかというのも会社によって違いがあるため、どこまでも自由にしたい場合はそういった要望を叶えてくれる会社を探すことが必須となります。

以上がアンケートの結果です。続いてはメーカーの選び方を解説していきます。

ひとことに注文住宅メーカーといっても、その種類は大きく3つに分けられています。これらにはいったいどのような違いがあるのか、詳しくそれぞれの特徴を見ていきましょう。

ハウスメーカー

ハウスメーカーは一般的に、規模の大きさや商品の有無などによって、工務店と区別されている傾向にあります。全国規模の大手ハウスメーカーだと、年間の販売棟数も桁違いになっており、さらに展示場も各地に出展していて、CMや広告などで目にする機会も少なくありません。

また自社工場をもっているのも特徴的で、工場内で建材や設備を規格化することで大量生産することに特化し、その分コストを抑えています。仕様が統一されているため住まいのイメージを維持しやすく、また商品の提供が安定しているので、品質にブレがなく安心感があります。

商品が規格化されているため効率的な生産が可能であることから、工期の早さや品質の高さはハウスメーカーならではの強みといえるでしょう。規格化されているという点は、個性的な住まいを求める方からすると躊躇してしまうかもしれませんが、完全自由設計に対応しているハウスメーカーも少なくありません。

工務店

工務店は地域密着で営んでいることが多く、土地の特徴に沿った建築に長けているのが特徴的でしょう。設計から施工までの全工程を請け負っており、多くの工務店は自由度の高い設計を得意としています。

工務店ごとに規模や形態は大きく異なっており、地元でおなじみの小さな工務店もあれば、フランチャイズの加盟店、経済や設備を商品化している大型店など、さまざまなタイプがあることがおわかりいただけるでしょう。

また、安定的な技術や工期の面がハウスメーカーの強みであることに対し、工務店は宣伝費用をかけていないため、建築コストが安くなりやすいことから、その独自の強みによって多くの方から依頼されています。

設計事務所

建築家が運営する設計事務所は、商品を規格化しているハウスメーカーや、地域に密着している工務店とは異なり、個性的でほかにはない設計プランを提案しているのが大きな特徴となっています。そのため、「世界にひとつだけの家を建てたい」という方にピッタリの選択肢といえるでしょう。

先述した2種類のメーカーとの決定的な違いですが、設計事務所は設計のみを行い、施工に移る際は工務店が行うという点にあります。もっと詳細にいうと、設計事務所では施主のこだわりに合わせた設計とその監理を行い、施工自体は工務店にバトンタッチするということになります。

以上から設計事務所の最大の利点は、自由度の高さに加えて、建築家の設計力によるデザイン性の高さが挙げられるでしょう。

ハウスメーカーに工務店、そして設計事務所の違いについて説明させていただきました。それぞれに独自のよさがあるので、ご自身が求める住まいの条件とすり合わせながら選ぶといいでしょう。

さまざまなことを決めていかなければならないマイホーム計画ですが、自分たちが理想とする住まいを建ててもらうには、相応の実力や強みをもつ注文住宅メーカーを見極めなくてはなりません。

そのため、まずはメーカーの選び方について詳しく解説させていただきます。

施工実績がイメージとあっているか

注文住宅メーカーには、施工棟数の多さや老舗であること、最新の技術開発など、それぞれ積み重ねてきた独自の施工実績というものがあります。もし何か特別なこだわりがあるのなら、それに強いメーカーを選ぶようにしましょう。

たとえば予算内でこだわりを取り入れるなら、コストパフォーマンス力の高さに強みがあるメーカーだと、実現性が高くなるでしょう。こだわりでいうと、ガレージハウスにあこがれをもつ方も少なくありませんが、そのような方は、その分野に長けている注文住宅メーカーをチェックし、実際にどのようなガレージハウスを作ってきたのか、ホームページやカタログなどに目を通してみてください。

自由な設計ができるか

注文住宅は、自分たちが望む間取りや機能性を取り入れられることが魅力となっていますが、メーカーごとに自由設計の範囲が異なっている点にも気を付けましょう。

たとえばセミオーダーという、一定の選択肢から間取りやデザイン、設備などを組み合わせてプランを固める方式もあり、これを自由設計としているメーカーもあります。

一方でフルオーダーという、完全自由設計の注文住宅も存在しています。フルオーダーはこだわり尽くしたい方にとってはもちろん、土地が狭小地や変形地といった特殊な地形だと、セミオーダーに用いられるパターンが通用しないことが懸念されるので、その場合より望ましくなるでしょう。

また着工後の変更が可能かどうかも、あらかじめ確認してください。メーカーによっては、壁紙の種類や窓のサイズ、コンセントの配置などの、ちょっとした仕様変更にも着工後に対応しているケースがあるので、契約前の段階でチェックするようにしましょう。

自社工場があるか

施工技術の高さを希望するのであれば、自社工場を保有しているかどうかにも注目してみましょう。自社工場をもつ注文住宅メーカーでは、建築資材の加工を工場内で一括して行っています。

職人さんが現場で施工している場合だと、技術力がまちまちになるため施工品質にばらつきが出てしまいます。しかし、工法や全体の流れが工場内でシステム化されているメーカーだと、作業が効率的に行われているため資材も均一に加工されやすく、さらに工期の短縮にも繋がるでしょう。

家事動線に配慮しているか

マイホームを建てるうえで特に切実に取り入れたいのが、家事が楽になる動線です。家事動線が整っている家では、台所や脱衣所・浴室、物干しスペースなどが連なっていて、次の家事に移行しやすかったり、適切な場所に収納スペースが設けられていたりといった配慮が施されています。

このようなプランやアイディアは、各メーカーが独自のものを提供しているので、それぞれの特徴をチェックしてみるといいでしょう。

これは特に主婦にとって現実的な課題となるため、こうした悩みにおなじ目線でアドバイスできるよう、女性スタッフが多く在籍している注文住宅メーカーもあります。家事における悩みや希望が、一般的な解決策以外の部分であるのなら、そのようなメーカーに依頼するといいでしょう。

注文住宅メーカーは上記のポイントを意識して選ぶと、理想的な家が実現できるでしょう。家づくりでこだわりたいことや、解決したい現在の住まいの悩みがあれば、それらをいったん整理しておくとメーカーを厳選しやすくなります。

観光面で魅力的な広島県ですが、環境面や行政サービスについてなど、生活するうえで必要な情報も気になる方はいるのではないでしょうか。今回は、実際に住んでみないとなかなか分からない広島県の環境や行政サービス、土地相場について説明します。

広島県の環境

広島県は南から北にかけて土地の高さが高くなり、土地が低い方から「低地帯」「高原地帯」「中国山地」の3つに分けられます。全国的に比べて山地の割合が多く、低地の割合が少ないです。

気候に関しては、南部は年間を通して雨が少なく、晴天の日が多いです。一方、北部になると降水量が多く、冬になると積雪が見られることもあります。

広島県は南部と北部の特徴が対照的であるため、両者の違いをひとつの県で楽しめるのが魅力といえるでしょう。

広島県の行政サービス

広島県は原子爆弾による甚大な被害から復興した地として、世界に平和を訴える活動が特徴的です。具体的には、各国の首脳を集めて開催されたG7広島サミットの開催や核兵器廃絶のための研究など、「国際平和拠点ひろしま」としてさまざまな活動が行われています。

また、広島市ではふるさと納税に関する取り組みも特徴的です。具体的には、1万円以上の寄付を行った市外在住の方には「ザ・広島ブランド認定特産品」や「ひろしまグッドデザイン賞受賞商品」を返礼品としています。ふるさと納税というお金の循環により、地域活性化を図れる画期的な取り組みであるといえるでしょう。

住みやすさ抜群の広島県がおすすめ

土地相場が上昇傾向であることから分かるように、広島県は近年人気になりつつあるエリアです。とくに、広島市が位置する南部は1年を通して晴れの日が多い温暖な気候であるため、住みやすさは抜群です。

また、気候だけでなく、ふるさと納税への取り組みや有名な観光スポットなど、住んでいて楽しい要素が広島県にはたくさん詰め込まれています。土地相場の上昇傾向を見ると、広島県へ移住するには早めに検討を進めた方がよいでしょう。

広島県内には、多数の市町村が存在します。各市町村の特徴を交えながら、住環境について解説していきます。各市町村の住環境を踏まえて、住みたいまちを決めていきましょう。

広島県の特徴

2022年時点で人口276万人が住んでいる、全国で12番目に人口が多い都道府県です。面積も47都道府県のうち11番目に広く、山と海に囲まれています。世界遺産である原爆ドームと厳島神社は今でも広島県のシンボルとなっており、毎年多くの観光客が訪れています。

また、広島県はスポーツも盛んです。野球であれば、広島東洋カープが2016〜2018年にかけて3年連続リーグ優勝を収めており、いまでも全国的に人気です。サッカーではサンフレッチェ広島がJ1リーグで活躍しており、2022年では3位でシーズンを終えています。

東広島市の住環境

東広島市は、広島県のほぼ中心に位置し、県内で4番目に人口の多い市です。交通の便がよく、東広島駅には東海道新幹線・山陽新幹線・九州新幹線が停まります。高速道路では広島ICから山陽自動車道を通って30分ほど、広島駅からJRで最大でも1時間半ほどでアクセス可能です。

子育てに力を入れており、幼稚園・保育所・認定こども園・小規模保育事業は合計で70施設あります。ほかにも、妊娠・出産をそれぞれターニングポイントにして、合計10万円が給付される東広島市出産・子育て応援交付金や、妊娠中・出産後のサポートを受けられる産前・産後ママヘルパー派遣事業なども設けられています。

廿日市市の住環境

世界遺産である「厳島神社」がシンボルとなっている観光地です。「シティブランド・ランキング ―住みよい街2023―」にて、中国地方で第1位にも選ばれた人気のまちとなっています。アクティビティやグルメが好きな方にはおすすめのまちです。

アクティビティに関しては、廿日市は山と海に囲まれているため、キャンプやウィンドサーフィン、冬にはスキーも楽しめます。また、廿日市市は観光地であるため、やはりグルメも盛んです。宮島名物のあなご飯や牡蠣、大野アサリなど、海の幸が豊富です。

呉市の住環境

広島県内で3番目に人口の多いまちです。かつては戦艦「大和」が建造されたまちであり、海軍が都市基盤を整備してきた歴史から医療機関が充実しており、市内には総合病院が4つあります。

また、起業への支援が充実しており、起業をしようか迷っている方から起業後3年以上経過した方まで各段階に分けて、市内の商工会議所や銀行が随時相談やセミナーの開催などを行っています。若い方にはチャレンジしやすい環境とはなっていますが、アクセス時に利用する電車やバスなどの交通面に不便さを感じるかもしれません。

広島市の住環境

広島県の中心地である広島市は、全国的にも恵まれた雇用環境下にあります。その根拠となるのは有効求人倍率であり、2023年10月時点では1.53倍でした。この倍率は、全国で7番目に高い数値です。

市内は路面電車が走っているため、市街地をスムーズに移動できます。JRやアストラムライン、バスなどのほかの交通機関も充実しています。

ただし、治安には少し気を付けたほうがよいでしょう。広島市は、広島県内の約4割の人口を占めています。人口が多い分、犯罪件数も約4割を占めているため、防犯意識はほかの市町村の場合よりも高める必要があるでしょう。

中国地方のほぼ中央に位置する広島県ですが、注文住宅の購入における費用相場は、どれくらいになるのでしょうか？ その点を詳しく解説させていただきます。

広島県の特徴

中国山地が望む北部や瀬戸内海に囲まれた南部など、多様な自然の中にある広島県は、中国地方でもっとも人口の多い県となっています。中でも人口最多となるのは約120万人が住む広島市で、次いで46万人の福山市、3位が呉市となっており、総人口のうち43％を広島市民が占めています。

その広島市は、政令指定都市で県西部に位置しており、中国地方を管轄する大手企業の支店や、官公庁の出先機関が置かれている支店経済都市・地方中枢都市にもなっていますが、一方で豊かな自然も魅力といえるでしょう。

広島県の注文住宅の費用相場

それでは次に、広島県で注文住宅にかかる費用の相場について見ていきましょう。ここでは、注文住宅のみを購入した場合（もともと所有している土地に建てるなど）と、土地と注文住宅をまとめて購入した場合のケースに分けて、全国の費用相場と比較したデータをご紹介します。

全国

まず、全国の費用相場を見ていきましょう。

【注文住宅のみの場合】
延床面積（㎡）：124.4㎡
延床面積（坪）：37.6坪
建築費（万円）：約3,530万円
坪単価（万円）：約94万円

【土地付き注文住宅の場合】
延床面積（㎡）： 111.1㎡
延床面積（坪）： 33.6㎡
建築費（万円）：約2,960万円
坪単価（万円）：約88万円
土地取得費（万円）：約1,440万円

注文住宅と土地付きを比べてみると、上記のような違いがあることがわかりました。

広島県

次に、広島県の費用相場を見ていきましょう。

【注文住宅のみの場合】
延床面積（㎡）：123.7㎡
延床面積（坪）：37.4坪
建築費（万円）：約3,460万円
坪単価（万円）：約92万円

【土地付き注文住宅の場合】
延床面積（㎡）：115.5㎡
延床面積（坪）：34.9坪
建築費（万円）：約3,050万円
坪単価（万円）：約87万円
土地取得費（万円）：約1,280万円

広島県は、このような結果となりました。なお土地取得費は、地域ごとの相場差が現れやすくなっているのですが、広島県に関しては、全国平均と比較すると安い傾向にあることがわかりますね。

注文住宅の購入の費用相場は上記のようになりますが、これらの金額には登記関係の手数料や固定資産税、住宅ローンの保証料、そして火災保険といった費用は含まれていません。そのため実際には、相場の5％ほど多く支払うと見積もっておいた方がいいでしょう。

マイホームは機能性も大事ですが、おしゃれさがあることで一気に愛着が湧きますよね。ここからは、おしゃれな注文住宅を建てるために重視しておくべきポイントについて、詳しく解説していきたいと思います。

外観

家の第一印象となる外観は、おしゃれな家を建てるうえで特に重要なポイントでしょう。外観には次のようなこだわりを意識すれば、理想的な仕上がりになります。

外壁の素材や色

外壁は面積が広く目に入りやすいことから、おしゃれさを大きく左右するポイントとなっています。たとえば白い外壁にすると、明るく清潔感のある見た目になりますし、黒やグレーなどにすれば、モダンな雰囲気を演出できるでしょう。

また素材も重要で、金属系の外壁だとクールな印象を与えます。木調や塗り壁だと、ナチュラルな風合いが生まれるでしょう。また、ひとつの外壁で全体を仕上げて、部分的に違う色や素材を使用することで、おしゃれさがアップします。

窓の形状やサイズ

窓の形や大きさも、外観のデザイン性を決める要素のひとつになります。たとえば家の前面に大きな窓があると、外観上のアクセントにしつつ奥行きも感じられるでしょう。

そのほか縦長・横長のような、シャープな見た目の窓を取り付けることで、一気にモダンさが際立ちます。また、スクエア型の家にバランスよく小さな窓を配置すれば、見た目に変化をもたらすことができるでしょう。

内観

内観は暮らしとともにある部分なので、おしゃれにデザインされていれば、より居心地もよくなるでしょう。

黄金比の配色

内装の配色には、以下のような黄金比があります。

ベースカラー：70％
メインカラー：25％
アクセントカラー：5％

この割合で配色する際、壁だけでなく床やカーテンなども含めて計算すると、バランスのいい内観になるでしょう。

デザインコンセプトの決定

デザインコンセプト、つまり大まかなイメージのことですが、たとえばモダンやナチュラルといった、ざっくりとしたコンセプトで構いません。コンセプトが決まることで部屋のデザインに統一感が生まれ、印象的な内観になるでしょう。

また壁や床の色、家具なども選びやすくなるため、まとまりがよくなります。

メインカラーと素材

メインカラーはその部屋のテーマカラーとなり、見た人に強い印象を与えます。色だけでなく素材にもこだわることで、おしゃれさがいっそう際立つでしょう。

濃い色であればシックさやラグジュアリー感が生まれ、明るい色だと華やかさが演出されます。また形も工夫すると、個性的な印象になるでしょう。

インテリア

インテリアは、ただ家具がおしゃれなだけではいけません。部屋全体とのバランスも考慮しながら、適切な色や高さの家具を配置する必要があります。

動線も考慮した配置

ベッドやデスクなどの家具の配置は、目的の場所までスムーズに移動できるか、動線にも注意しましょう。インテリアの間をやたらと移動しなければ目的地に行けないような動線になってしまうと、日々の暮らしに疲労とストレスが生じてしまいます。

そのため不要なインテリアは置かず、まとめて配置できる場所を決めてオープンスペースを設けることもおすすめです。もし既存の家具が新居に適さなければ、注文住宅メーカーのインテリアコーディネーターに相談してみてください。

また、家具の製造も行っているメーカーもあり、そのようなところだと新居に合った家具を提供してくれるでしょう。

色合わせ

色が多い部屋は、何となく幼くて落ち着かない雰囲気になってしまいます。そのためインテリアやファブリックは、統一感をもたせるようにしましょう。

色を合わせる際、壁や床など面積が大きい箇所の色をメインカラーにすることで、統一感が生まれやすくなります。まずはメインカラーとアクセントカラーの2色で統一し、室内の配色やインテリアを決めていきましょう。

家具の高さを統一する

家具の高さは、部屋の統一感や落ち着きのある雰囲気を生むポイントとなります。といっても、「高さがおなじであればいい」というわけではありません。あくまで「ほどほどの高さでそろえる」というのが重要なのです。

たとえば高すぎる家具で統一すると、圧迫感が生まれてリラックスできなくなってしまいます。しかし、目線の高さよりも低いくらいの家具でそろえると、広々と開放的な空間になるでしょう。

おしゃれな家について、外観、内観、インテリアの3要素に分けて解説させていただきました。一貫していえるのは、規則性をもたせることで統一感が生まれるということでしょう。これはデザインの基本でもあるので、ぜひ意識してみてくださいね。

それでは最後に、注文住宅の計画の着手から引き渡しまで、どのような流れで進むのかについて解説させていただきます。

①マイホーム計画

まずは新居を建てるうえで、どんなライフスタイルを送るのか、予算はどれくらいになるのかを整理しましょう。どんな暮らしをするのか、ゆずれない条件は何か、どんな雰囲気の家がいいか、エリアはどこかなどを決めていきます。

また資金計画は、建築後の人生に大きく関わる部分なので、専門家に相談したうえで予算を決めましょう。自己資金・月々の返済額の上限や、利用できる補助金などを考慮すれば、無理のない返済プランを立てることができます。

②注文住宅メーカー選び

次に、注文住宅メーカーを選びます。決め手として予算に合っているか、要望どおりの家が建てられるかといったポイントはもちろん大切ですが、担当者に提案力やヒアリング力があることは大前提としましょう。理想的な住まいを手に入れるには、よい担当者と出会えることが必要不可欠です。

③土地探し

居住エリアが決まったら、土地探しをしましょう。すでに土地がある方は、④にスキップしてください。

土地探しは、注文住宅メーカーに家の購入とまとめて依頼するといいでしょう。というのも、不動産屋では高く売れる土地を優先的に紹介する傾向にありますが、メーカー側では要望に近い土地を優先的に紹介しているためです。

④住宅プランニング・設計

間取りを具体的に決めていく際、家族の要望をメーカー側に伝え、それに沿った提案をもらうかたちになります。要望に優先順位をつけることで、プランニングしやすくなるでしょう。

⑤建築請負契約

計画がまとまって金額や工期も決まったら、工事請負契約の締結となります。契約後に変更点があると、追加費用の発生や工期の延長につながることが懸念されるので、あらかじめ契約後はどこまで変更に対応できるのか、しっかりと確認してください。

なお契約書は膨大な量になり、契約日当日にまとめて確認するのは難しいでしょう。そのため事前に写しをもらって、時間があるときに目を通すようにしてください。

⑥着工

契約が完了したら、いよいよ住宅の着工に取りかかります。着工に際し、騒音の配慮として近隣住民へのあいさつ回りや、安全を祈願する地鎮祭が行われることとなりますが、これらは多くの場合メーカー側が代行しています。

なお建設中は、たびたび現場に足を運んで、職人さんたちと交流したり、工事の進捗を確認するといいでしょう。マイホームにも愛着が生まれますし、家に問題が起きるのを未然に防ぐことにもなります。

⑦引き渡し

新居の引き渡し時に、建物や設備に傷や不具合がないか、施主の立ち合いのもと最終確認します。このとき問題が確認されたら、修正にどれくらいかかるのか、書面で確認できるように対応してもらいましょう。

なお、住まいは完成したらすべて終わり、とはなりません。完成後も何か問題が生じる可能性があるため、どのようなアフターメンテナンスがあるのか、確認しておきましょう。

広島県の注文住宅づくりのステップは、以上の流れで進むこととなります。①～②までは平均で5.9か月、③～⑤までは平均6.1か月、⑥～⑦は平均4.5か月となっていますが、依頼先や計画の進み具合によっても期間は変わってくるでしょう。多くの場合は、1年～1年半程度となっています。

出産や進学、Uターンなどのタイミングによって、いつまでに完成するのが望ましいのか確定している場合は、期日から逆算して計画を立ててください。

ここまで、広島県で注文住宅を建てるために必要な情報を解説させていただきましたが、マイホーム計画を立てるうえで役に立つようであれば幸いです。

もし家づくりで悩むことがあれば、注文住宅メーカーが開催している相談会などに参加するのもひとつの手でしょう。また理想の住まいが決まらないようなら、住宅展示場や完成見学会で各メーカーがどんな家を手がけているのか、実物を見ることも大きな参考資料となります。

そして家づくりは、さまざまな工程のもと行われるため、どこかで確認を怠ったり、失念してしまったりすることも懸念されますから、優秀な担当者がいるかどうかも重視してメーカーを選びましょう。